UNE MAISON 4 pièces — 244 000 €
1 RUE DU ROULE 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB83
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522900. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Talaudière Nord
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS432 m
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS450 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS469 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS473 m
MAIRIE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS486 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
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Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1