UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
20 CITE LES CASTORS 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB146
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roule-La Grande Vaure
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS30
Arrêts les plus proches
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS321 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS321 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS325 m
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS341 m
MAIRIE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS510 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Violette Maurice389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelet555 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie614 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport802 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Plathey859 m · Public
Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1