UNE MAISON 4 pièces — 377 000 €
6 LOT BOISJOLY 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC732
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337651. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
PissotTXIK TXAK114 m
PissotTXIK TXAK127 m
PissotTXIK TXAK140 m
La PalibeTXIK TXAK169 m
La PalibeTXIK TXAK176 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
787 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
377 000 €prix moyen
2025
377 000 €
3 968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Charles Durroty230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mouchet670 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Odette Duboy732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire F. Concaret1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TARNOS
389permis récents
977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1