UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
12 ALL DES OISEAUX 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD569
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717154. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK38
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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CantecigalesTXIK TXAK192 m
CantecigalesTXIK TXAK198 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,0% évolution globale
288 333 €prix moyen
2025
176 000 €
1 725 EUR/m² -53,0% Vente actuelle 2020
374 500 €
3 672 EUR/m² +19,1% 2018
314 500 €
3 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARNOS
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement115 m²1