UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
11 BD DE LA YAYI 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC58
Contenance3 100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122230. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK33
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
GendarmerieTXIK TXAK111 m
GendarmerieTXIK TXAK116 m
GendarmerieTXIK TXAK120 m
GarròsTXIK TXAK315 m
GarròsTXIK TXAK329 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+111,8% évolution globale
277 513 €prix moyen
2025
360 000 €
4 000 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
328 350 €
4 320 EUR/m² +4,0% 2020
315 586 €
3 507 EUR/m² +47,7% 2019
213 630 €
2 811 EUR/m² +25,7% 2019
170 000 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Charles Durroty772 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mouchet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Odette Duboy1.0 km · Public
Ecole
GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS"1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de TARNOS
389permis récents
977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1