UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
9 RUE DE SWAFFHAM 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC138
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
10Score risquefaible
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne354 m
COUHE Centre social (2)Cars Régionaux 86 - Vienne358 m
COUHE Place de la Marne (2)Cars Régionaux 86 - Vienne461 m
COUHE Place de la MarneCars Régionaux 86 - Vienne463 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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