UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
6 B RUE DES MARES 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 463 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK326
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
10Score risquefaible
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne787 m
COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne792 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
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