UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
7 LA POURETTERIE VAUX 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1014
Contenance1 318 m²
Préfixe278
SectionA
Numéro1014
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
10Score risquefaible
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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COUHE Place de la MarneCars Régionaux 86 - Vienne797 m
COUHE Place de la MarneCars Régionaux 86 - Vienne798 m
COUHE Place de la Marne (2)Cars Régionaux 86 - Vienne799 m
COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne839 m
COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne842 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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88logements autorisés
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