UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
22 RUE DU SOMAIL 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN388
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
352 000 €
2 816 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2017
273 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 989 m
Écoles (4)
Médico-social
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Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUVIAN
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1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
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