UNE MAISON 5 pièces — 190 500 €
6 RUE NELSON MANDELA 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP317
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697403. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RDBM4
Arrêts les plus proches
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Font ViveRDBM922 m
Font ViveRDBM983 m
Font ViveRDBM983 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,4% évolution globale
193 279 €prix moyen
2025
190 500 €
1 905 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2020
199 500 €
2 347 EUR/m² +5,1% 2016
189 838 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico-éducatif les Hirondelles737 m · Privé
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Ecole élémentaire Georges Brassens1.1 km · Public
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Ecole maternelle1.1 km · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUVIAN
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1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
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