UNE MAISON 5 pièces — 260 775 €
5 RUE JEAN FERRAT 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 775 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP148
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM8
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,7% évolution globale
203 986 €prix moyen
2025
260 775 €
2 138 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2018
170 670 €
1 399 EUR/m² -9,2% 2018
188 000 €
1 774 EUR/m² -4,3% 2014
196 500 €
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Enseignement1 · 988 m
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Ecole élémentaire Georges Brassens1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Médico-social
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Permis de construire Commune de SAUVIAN
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