UNE MAISON 6 pièces — 227 000 €

31 ALL PIERRE LOTI 46130 BIARS SUR CERE
Vendu le 07 octobre 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE176
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337519. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Biars-sur-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biars-sur-C�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biars-sur-Cère

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BIARS-SUR-CÈRE - Giratoire Carlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport614 m
BIARS-SUR-CÈRE - Giratoire Carlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport614 m
BIARS-SUR-CÈRE - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport722 m
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Bretenoux - BiarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault743 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 000 €prix moyen
2025
227 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
227 000 €
1 957 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 477 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
833 EUR/m²1.1 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics39 · 186 m
Commerces23 · 498 m
Santé23 · 550 m
Sport/Loisirs16 · 341 m
Enseignement2 · 455 m
Transports1 · 760 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique920 m · Public
Collège
Collège d'Orlinde1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BIARS SUR CERE

41permis récents
59logements autorisés
4 781 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements135 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1