UNE MAISON 2 pièces — 103 000 €
32 RUE HAUTE 11120 MOUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA80
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Moussan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicCitibus194 m
La CondominetteCitibus576 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+27,2% évolution globale
96 823 €prix moyen
2025
103 000 €
1 873 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2022
85 500 €
1 819 EUR/m² -52,4% 2022
179 550 €
2 064 EUR/m² +35,0% 2021
133 000 €
1 529 EUR/m² -46,8% 2020
250 000 €
3 333 EUR/m² +420,8% 2020
48 000 €
873 EUR/m² -12,7% 2019
55 000 €
632 EUR/m² -9,8% 2017
61 000 €
1 525 EUR/m² +56,4% 2015
39 000 €
600 EUR/m² +30,0% 2015
30 000 €
462 EUR/m² -63,0% 2015
81 000 €
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