UNE MAISON 3 pièces — 80 750 €
9 IMP DES 4 PANS 11120 MOUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 750 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA30
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Moussan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicCitibus78 m
La CondominetteCitibus521 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,9% évolution globale
85 563 €prix moyen
2025
80 750 €
1 794 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2024
136 500 €
1 066 EUR/m² +203,3% 2023
45 000 €
1 000 EUR/m² -43,8% 2016
80 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUSSAN
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3
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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