UNE MAISON 2 pièces — 86 285 €

1 RUE BASSE 11120 MOUSSAN
Vendu le 15 octobre 2024
1 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 285 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA154
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14526630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moussan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moussan

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus2

Arrêts les plus proches

Jardin PublicCitibus113 m
La CondominetteCitibus464 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-49,2% évolution globale
90 257 €prix moyen
2024
86 285 €
1 798 EUR/m² -10,1% Vente actuelle
2020
96 000 €
1 263 EUR/m² +60,0%
2017
60 000 €
789 EUR/m² +53,8%
2016
39 000 €
513 EUR/m² -77,1%
2014
170 000 €
2 464 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
103 000 €
1 873 EUR/m²121 m2025
55 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
86 285 €
1 798 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
80 750 €
1 794 EUR/m²76 m2025
45 m²
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1

1 logement90 m²1
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