UN APPARTEMENT 3 pièces — 378 212 €
1 RUE DE LA COURONNE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 212 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AM146
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337135. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus18
Aix lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Rotonde MirabeauAix lebus89 m
BonaparteAix lecar137 m
Rotonde Bonaparte - AIX-EN-PROVENCEAix lecar137 m
Rotonde BonaparteAix lebus137 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+195,5% évolution globale
303 822 €prix moyen
2025
378 212 €
4 849 EUR/m² +82,7% Vente actuelle 2025
207 000 €
6 677 EUR/m² -10,8% 2023
232 000 €
5 273 EUR/m² +13,3% 2021
204 750 €
6 398 EUR/m² +84,0% 2019
111 250 €
5 057 EUR/m² -44,4% 2017
200 000 €
3 922 EUR/m² -79,7% 2017
986 201 €
7 645 EUR/m² +243,6% 2016
286 985 €
3 679 EUR/m² +124,2% 2015
128 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2867)
Services publics1160 · 0 m
Commerces762 · 11 m
Santé747 · 24 m
Enseignement75 · 272 m
Tourisme59 · 36 m
Sport/Loisirs44 · 64 m
Transports20 · 309 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sextius264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius269 m · Public
Collège
Collège Auguste Mignet324 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Sainte Victoire d'Aix-en-Provence376 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)379 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1