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Vendu 520 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AK91

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808865. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 849 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazarin

Revenus

27 510 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,49Indice de Gini

Population

2 157 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

72%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 1 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m49 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Aix lecar14

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Victor HugoAix lebus33 m

Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m

Victor HugoAix lebus41 m

AIXVICTORHUGOAix lecar48 m

AIX VICTOR HUGOAix lecar48 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)