Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain194 m²

Prix/m²3 739 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV842

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro842

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rians

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rians (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,7 EUR/m²

2,92%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rians

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Halte RoutiereZOU ! Scolaire151 m

Ecole PrimaireZOU ! Scolaire266 m

Ecole MaternelleZOU ! Scolaire603 m

GendarmerieZOU ! Scolaire871 m

GendarmerieZOU ! Scolaire880 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+189,3% évolution globale

175 813 €prix moyen

2025

216 990 €

2 553 EUR/m² -35,5%

2025

336 500 €

3 739 EUR/m² +12,6% Vente actuelle

2022

298 950 €

3 322 EUR/m² +398,3%

2019

60 000 €

-67,6%

2017

185 250 €

1 853 EUR/m² +219,4%

2015

58 000 €

-22,7%

2014

75 000 €

Biens comparables

1 740 EUR/m²489 m2025

2 404 EUR/m²271 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Léopold Carpe130 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Garcin623 m · Public

Permis de construire Commune de RIANS

101permis récents

136logements autorisés

10 483 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement114 m²1