UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
6 RUE DES ROUGEAS 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²2 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AB322
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618111. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)216 m
MairieNomad Car (Région Normandie)279 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)316 m
MairieNomad Car (Région Normandie)341 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)354 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,0% évolution globale
100 625 €prix moyen
2025
126 000 €
2 681 EUR/m² +62,6% Vente actuelle 2020
77 500 €
1 802 EUR/m² -37,5% 2020
124 000 €
2 756 EUR/m² +65,3% 2020
75 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Maîtrise Notre-Dame357 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame357 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE
294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1