UNE MAISON 4 pièces — 468 000 €
53 AV PIERRE LAURENT 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²4 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB99
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335618. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)165 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)251 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)337 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)343 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,0% évolution globale
375 000 €prix moyen
2025
468 000 €
4 634 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2021
282 000 €
4 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics51 · 181 m
Santé23 · 175 m
Commerces21 · 420 m
Sport/Loisirs15 · 314 m
Tourisme3 · 541 m
Enseignement2 · 296 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly266 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie310 m · Privé
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1