UNE MAISON 4 pièces — 448 500 €
4 RUE JULIENNE 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²4 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB220
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540824. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)207 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)207 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)657 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)721 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)725 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,9% évolution globale
616 750 €prix moyen
2024
448 500 €
4 271 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2024
785 000 €
3 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics39 · 344 m
Santé21 · 332 m
Commerces19 · 59 m
Sport/Loisirs15 · 96 m
Tourisme3 · 389 m
Enseignement2 · 688 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie706 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly749 m · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1