UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
25 RUE DU DOCTEUR TESSEL 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH289
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)354 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)359 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)395 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)399 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)584 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme4 · 466 m
Enseignement2 · 211 m
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly277 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas1.4 km · Public
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255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
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