UNE MAISON 3 pièces — 86 850 €

7 AV JEAN JAURES 11700 LAREDORTE
Vendu le 23 décembre 2025
1 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 850 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle A452
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334763. Sources et méthode

Contexte du quartier

886 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 850 €prix moyen
2025
86 850 €
1 448 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
86 850 €
1 448 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
634 EUR/m²464 m2025
71 m²
Voir
77%
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62 000 €
886 EUR/m²330 m2025
70 m²
Voir

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Ecole primaire307 m · Public

Permis de construire Commune de LAREDORTE

31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
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5

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements2 523 m²1
Permis de construire août 2024

1

24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement243 m²1