UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
4 RUE DU PIC DE NORE 11700 LAREDORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A149
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Redorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Redorte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,52%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Redorte
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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