UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
4 RUE DES CATHARES 11700 LAREDORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1002
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Redorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Redorte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Redorte
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+77,1% évolution globale
51 103 €prix moyen
2025
62 000 €
886 EUR/m² +77,1% Vente actuelle 2024
35 000 €
1 750 EUR/m² -5,4% 2023
37 000 €
860 EUR/m² -40,3% 2023
62 000 €
984 EUR/m² +24,0% 2023
50 000 €
714 EUR/m² +42,9% 2022
35 000 €
1 061 EUR/m² +133,3% 2022
15 000 €
417 EUR/m² -88,3% 2022
128 550 €
2 381 EUR/m² +301,7% 2021
32 000 €
457 EUR/m² -9,9% 2021
35 500 €
826 EUR/m² +91,9% 2020
18 500 €
514 EUR/m² -72,0% 2019
66 000 €
1 320 EUR/m² +32,0% 2018
50 000 €
1 000 EUR/m² -52,4% 2014
105 000 €
2 019 EUR/m² +200,0% 2014
35 000 €
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