UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
5083 PL DU COL 46130 PUYBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB671
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puybrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puybrun (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puybrun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,6% évolution globale
95 333 €prix moyen
2025
119 000 €
1 700 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 286 EUR/m² +16,9% 2015
77 000 €
856 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 191 m
Commerces7 · 139 m
Sport/Loisirs6 · 127 m
Santé4 · 85 m
Tourisme2 · 229 m
Enseignement1 · 85 m
Transports1 · 741 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique99 m · Public
Permis de construire Commune de PUYBRUN
53permis récents
66logements autorisés
4 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
3
5 logements230 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement78 m²1