UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
5406 CHAMPS D OURGNAC 46130 PUYBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH308
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13852511. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puybrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puybrun (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puybrun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,8% évolution globale
142 900 €prix moyen
2024
156 000 €
2 026 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2023
160 000 €
2 078 EUR/m² +22,5% 2018
130 600 €
1 696 EUR/m² +4,5% 2017
125 000 €
1 623 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics15 · 304 m
Commerces7 · 109 m
Sport/Loisirs6 · 216 m
Santé4 · 177 m
Tourisme3 · 162 m
Enseignement1 · 177 m
Transports1 · 845 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique199 m · Public
Permis de construire Commune de PUYBRUN
53permis récents
66logements autorisés
4 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
3
5 logements230 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement78 m²1