UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
5275 LES PRATS-NORD 46130 PUYBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC474
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puybrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puybrun (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puybrun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
PuybrunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics12 · 43 m
Commerces7 · 543 m
Sport/Loisirs5 · 661 m
Santé4 · 621 m
Enseignement1 · 851 m
Tourisme1 · 659 m
Transports1 · 282 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique827 m · Public
Permis de construire Commune de PUYBRUN
53permis récents
66logements autorisés
4 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
3
5 logements230 m²1
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1
1 logement106 m²1
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