UNE MAISON 3 pièces — 410 750 €
1 RUE DE LA COSTE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 750 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²3 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334538. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 2 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
MuséeLignes d'Azur114 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur124 m
Anthony MarsLignes d'Azur134 m
Val d'AzurLignes d'Azur190 m
La FontetteLignes d'Azur204 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+194 633,3% évolution globale
154 639 €prix moyen
2025
292 100 €
1 623 EUR/m² +8,2% 2025
270 000 €
3 971 EUR/m² -34,3% 2025
410 750 €
3 423 EUR/m² +721,5% Vente actuelle 2024
50 000 €
3 333 EUR/m² -78,3% 2024
230 000 €
2 190 EUR/m² +557,1% 2023
35 000 €
1 591 EUR/m² +20,7% 2023
29 000 €
1 261 EUR/m² -86,0% 2023
207 470 €
4 510 EUR/m² +26,5% 2022
164 000 €
2 310 EUR/m² +556,0% 2022
25 000 €
1 786 EUR/m² -88,1% 2022
210 000 €
4 038 EUR/m² -41,1% 2021
356 250 €
2 969 EUR/m² +185,0% 2021
125 000 €
3 571 EUR/m² -22,8% 2021
161 907 €
3 238 EUR/m² -24,3% 2021
214 000 €
2 038 EUR/m² +18,9% 2020
180 000 €
2 951 EUR/m² +56,5% 2020
115 000 €
3 833 EUR/m² +117,0% 2019
53 000 €
3 533 EUR/m² +76,7% 2019
30 000 €
1 304 EUR/m² -90,4% 2018
312 000 €
4 588 EUR/m² +35,7% 2018
230 000 €
4 792 EUR/m² +2 200,0% 2017
10 000 €
-92,0% 2016
125 000 €
3 571 EUR/m² -3,8% 2016
130 000 €
1 444 EUR/m² +136,4% 2014
55 000 €
3 667 EUR/m² +36 566,7% 2014
150 €
5 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (773)
Services publics368 · 7 m
Santé222 · 33 m
Commerces119 · 19 m
Transports23 · 73 m
Sport/Loisirs18 · 231 m
Tourisme15 · 61 m
Enseignement8 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille258 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Michel267 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence331 m ·
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié358 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1