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Vendu 367 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²5 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD155

Contenance560 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334509. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 016 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

2,96%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)15

Arrêts les plus proches

Val HureauYELO (La Rochelle)95 m

Val HureauYELO (La Rochelle)99 m

Val HureauYELO (La Rochelle)103 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)237 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)245 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+122,4% évolution globale

266 000 €prix moyen

2025

367 000 €

5 169 EUR/m² +122,4% Vente actuelle

2016

165 000 €

2 324 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 3p

165 100 €

2 540 EUR/m²688 m2025

2 429 EUR/m²671 m2025

3 506 EUR/m²1.0 km2025

77 m²

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