UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
8 IMP DE LA GRIVE 17137 NIEUL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 454 m²
Prix/m²3 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC119
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297820. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)30
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Mairie de Nieul-sur-MerYELO (La Rochelle)551 m
Mairie de Nieul-sur-MerYELO (La Rochelle)569 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
270 000 €
3 506 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2016
205 000 €
2 440 EUR/m²Biens comparables
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528logements autorisés
46 548 m²surface plancher
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1
1 logement137 m²1
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