Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain768 m²

Prix/m²4 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR206

Contenance768 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +100,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Torte-Berre

Revenus

21 920 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Dax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

3,21%

Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)48

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2

Arrêts les plus proches

DAX - HONDELATTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)143 m

DAX - HONDELATTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)171 m

DAX - HONDELATTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)182 m

DAX - LA TORTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)455 m

DAX - LA TORTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)457 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

372 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

405 000 €prix moyen

2025

405 000 €

4 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 928 EUR/m²334 m2025

2 826 EUR/m²645 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de DAX

426permis récents

2 843logements autorisés

170 823 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements72 m²1