UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
7 RUE DES ECOLES 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)32
Arrêts les plus proches
Clément LavalPérimouv (Grand Perigueux)50 m
Clément LavalPérimouv (Grand Perigueux)50 m
Ecole MaternellePérimouv (Grand Perigueux)61 m
Ecole MaternellePérimouv (Grand Perigueux)61 m
Rue du 8 Mai (49)Périmouv (Grand Perigueux)70 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle63 m · Public
Collège
Collège La Roche Beaulieu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE
212permis récents
449logements autorisés
43 555 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement73 m²1