UNE MAISON 4 pièces — 202 200 €
200 RTE DE BORDEAUX 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC51
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)30
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Rue du 8 Mai (49)Périmouv (Grand Perigueux)143 m
Rue du 8 Mai (49)Périmouv (Grand Perigueux)143 m
La CavePérimouv (Grand Perigueux)232 m
La CavePérimouv (Grand Perigueux)242 m
La CavePérimouv (Grand Perigueux)253 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 200 €prix moyen
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