UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
88 RTE DES BRANDES 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 217 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC232
Contenance3 217 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)31
Arrêts les plus proches
Rte des BrandesPérimouv (Grand Perigueux)180 m
Rte des BrandesPérimouv (Grand Perigueux)180 m
Rte de PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)374 m
Rte de PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)374 m
FonturlurePérimouv (Grand Perigueux)523 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle718 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Jacquement1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE
212permis récents
449logements autorisés
43 555 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement73 m²1