Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²3 976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN508

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334099. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 976 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

MistralEst Étang247 m

MirabeauEst Étang266 m

MistralMétropole lecar270 m

MirabeauMétropole lecar273 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

440 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

421 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+5,0% évolution globale

126 667 €prix moyen

2025

167 000 €

3 976 EUR/m² +11,3% Vente actuelle

2024

150 000 €

3 333 EUR/m² +240,9%

2024

44 000 €

2 200 EUR/m² -63,3%

2023

120 000 €

1 558 EUR/m² 0,0%

2020

120 000 €

1 379 EUR/m² -24,5%

2019

159 000 €

1 767 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

161 000 €

3 578 EUR/m²120 m2025

5 625 EUR/m²824 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (904)

Services publics467 · 35 m

Santé255 · 43 m

Commerces91 · 164 m

Transports42 · 128 m

Sport/Loisirs28 · 177 m

Enseignement19 · 352 m

Tourisme2 · 288 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher294 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane517 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin605 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot605 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie631 m · Public