UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

6509 RUE DE LA CAVIDOULE 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 29 janvier 2025
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC24
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333740. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
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Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER223 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 000 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2017
200 000 €
2 564 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 810 EUR/m²24 m2025
63 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 000 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 378 EUR/m²48 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (291)

Services publics143 · 50 m
Commerces78 · 58 m
Tourisme29 · 87 m
Santé20 · 60 m
Sport/Loisirs15 · 354 m
Transports4 · 312 m
Enseignement2 · 296 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes339 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1