UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
1 RUE DE L ESTRAMBORD 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC29
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125217. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+192,7% évolution globale
129 358 €prix moyen
2025
240 000 €
3 810 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2023
136 000 €
4 121 EUR/m² -9,3% 2023
150 000 €
3 333 EUR/m² +145,9% 2023
61 000 €
1 326 EUR/m² -56,3% 2021
139 500 €
3 671 EUR/m² +13,9% 2020
122 500 €
2 663 EUR/m² +17,9% 2020
103 865 €
2 733 EUR/m² +26,7% 2015
82 000 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (291)
Services publics143 · 26 m
Commerces78 · 63 m
Tourisme29 · 66 m
Santé20 · 77 m
Sport/Loisirs15 · 334 m
Transports4 · 334 m
Enseignement2 · 281 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes319 m · Public
Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER
51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
5 logements137 m²1