UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5 RUE FELIBRE LAFORET 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 02 juillet 2025
3 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC15
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941103. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 378 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 810 EUR/m²71 m2025
63 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 000 EUR/m²48 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics143 · 96 m
Commerces78 · 75 m
Tourisme30 · 125 m
Santé20 · 65 m
Sport/Loisirs15 · 346 m
Transports4 · 264 m
Enseignement2 · 315 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes367 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1