UNE MAISON 4 pièces — 203 450 €
6 RUE MOLIERE 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 450 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AL32
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
TorreillesSankéo84 m
TorreillesSankéo84 m
TorreillesSankéo93 m
TorreillesSankéo101 m
TorreillesSankéo101 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,6% évolution globale
176 317 €prix moyen
2025
203 450 €
2 261 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2019
163 500 €
2 240 EUR/m² +0,9% 2016
162 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics66 · 44 m
Santé33 · 41 m
Commerces8 · 174 m
Sport/Loisirs8 · 210 m
Enseignement2 · 348 m
Transports1 · 533 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault407 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1