UNE MAISON 5 pièces — 268 100 €

5146 BOURG JOLI 35680 LOUVIGNE-DE-BAIS
Vendu le 06 mars 2025
1 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 100 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1287
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332764. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvigné-de-Bais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvign�-de-Bais (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvigné-de-Bais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+175,0% évolution globale
178 533 €prix moyen
2025
268 100 €
1 752 EUR/m² +57,7% Vente actuelle
2021
170 000 €
2 179 EUR/m² +74,4%
2017
97 500 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 655 EUR/m²130 m2025
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Voir
88%
UNE MAISON · 5p
268 100 €
1 752 EUR/m²0 m2025
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Voir
71%
UNE MAISON · 4p
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131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Santé24 · 124 m
Services publics19 · 5 m
Sport/Loisirs6 · 194 m
Commerces2 · 213 m
Enseignement2 · 94 m
Transports2 · 215 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée St Patern82 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault510 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DE-BAIS

89permis récents
97logements autorisés
10 239 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1