UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
2 IMP SAINT JOB 35680 LOUVIGNE-DE-BAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1126
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigné-de-Bais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louvign�-de-Bais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigné-de-Bais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Santé24 · 38 m
Services publics18 · 18 m
Sport/Loisirs6 · 144 m
Commerces2 · 165 m
Enseignement2 · 222 m
Transports2 · 223 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Patern206 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault635 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DE-BAIS
89permis récents
97logements autorisés
10 239 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1