UNE MAISON 4 pièces — 358 811 €
1 CHE DU PONT DE TAVERNE 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 811 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA15
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064258. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Trigan
Revenus
28 950 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Proxbus (Jalle Eau Bourde)17
Arrêts les plus proches
Pres de PinguetCars Régionaux 33 - Gironde215 m
Pres de PinguetCars Régionaux 33 - Gironde215 m
Pres de PinguetCars Régionaux 33 - Gironde232 m
Pres de PinguetCars Régionaux 33 - Gironde232 m
MoutinesCars Régionaux 33 - Gironde442 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 811 €prix moyen
2025
358 811 €
3 943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Réjouit972 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Réjouit1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierrettes1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierrettes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CESTAS
415permis récents
1 332logements autorisés
126 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 752 m²1