UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
4 RUE DU CHEMIN CREUX 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY507
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
Bel AmiRDBM178 m
Bel AmiRDBM178 m
Bel AmiRDBM180 m
Piscine Muriel HermineRDBM473 m
GendarmerieRDBM500 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics82 · 80 m
Santé49 · 233 m
Commerces14 · 481 m
Sport/Loisirs8 · 427 m
Enseignement4 · 739 m
Transports2 · 783 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Crouzet661 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin796 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry842 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph955 m · Privé
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1