UNE MAISON 4 pièces — 394 130 €
21 RUE CAVEE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 130 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²3 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY550
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008266. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
Bel AmiRDBM232 m
Bel AmiRDBM232 m
Bel AmiRDBM234 m
Piscine Muriel HermineRDBM484 m
GendarmerieRDBM494 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,2% évolution globale
309 565 €prix moyen
2025
394 130 €
3 754 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics87 · 59 m
Santé49 · 188 m
Commerces14 · 465 m
Sport/Loisirs8 · 452 m
Enseignement4 · 702 m
Transports2 · 771 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Crouzet654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry791 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph918 m · Privé
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1