UNE MAISON 4 pièces — 301 500 €
43 RUE CAMPESTRE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX545
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
Bel AmiRDBM370 m
Bel AmiRDBM370 m
Bel AmiRDBM371 m
GendarmerieRDBM581 m
Piscine Muriel HermineRDBM598 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+286,5% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
301 500 €
3 015 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 228 EUR/m² +188,5% 2020
78 000 €
772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics85 · 107 m
Santé49 · 125 m
Commerces13 · 448 m
Sport/Loisirs9 · 578 m
Enseignement4 · 618 m
Transports2 · 834 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry725 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin803 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph911 m · Privé
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1