UNE MAISON 5 pièces — 350 445 €
35 AV BERTHERIGUES 13570 BARBENTANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 445 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX32
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbentane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barbentane (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbentane
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
BertheriguesZOU ! Scolaire57 m
CoopérativeZOU ! Scolaire271 m
La PlaceZOU ! Scolaire335 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire398 m
Saint JosephZOU ! Scolaire517 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,9% évolution globale
308 556 €prix moyen
2025
266 667 €
1 839 EUR/m² -23,9% 2025
350 445 €
2 781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics43 · 44 m
Santé31 · 278 m
Commerces16 · 128 m
Sport/Loisirs6 · 22 m
Enseignement3 · 155 m
Tourisme2 · 357 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame162 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des moulins482 m · Public
Permis de construire Commune de BARBENTANE
108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1