UNE MAISON 5 pièces — 505 000 €
9100 RTE D AVIGNON 13570 BARBENTANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 361 m²
Prix/m²3 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ252
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbentane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barbentane (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbentane
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
La ChinquineZOU ! Scolaire45 m
Route de la GareZOU ! Scolaire372 m
Saint JosephZOU ! Scolaire404 m
Petit CastelZOU ! Scolaire409 m
Petit CastelZOU ! Scolaire434 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
3 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics30 · 72 m
Santé15 · 587 m
Commerces14 · 230 m
Enseignement2 · 474 m
Sport/Loisirs2 · 938 m
Tourisme1 · 764 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame995 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire des moulins1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BARBENTANE
108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1