UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
4 A LE CLOS DE L OZIER 61380 SOLIGNY LA TRAPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B332
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soligny-la-Trappe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Soligny-la-Trappe (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soligny-la-Trappe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
649 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 628 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2017
132 000 €
1 535 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLIGNY LA TRAPPE
5permis récents
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1 logement81 m²1
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Permis de construire janv. 2018
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement127 m²1