UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €

8 RTE DE MOULINS 61380 SOLIGNY LA TRAPPE
Vendu le 06 juin 2025
1 229 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 023 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E143
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285920. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soligny-la-Trappe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soligny-la-Trappe (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soligny-la-Trappe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 229 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

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Permis de construire juin 2015

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